Сумму семейной ипотеки собираются увеличить: для кого жилье станет доступнее

Для регионов лимит будет ниже, чем для столицы

13 марта 2026, 20:51 271

Льготная ипотека облегчает покупку жилья семьям | Источник: Елена Буйвол / VLADIVOSTOK1.RU — Льготная ипотека облегчает покупку жилья семьям
Источник:
Елена Буйвол / VLADIVOSTOK1.RU

Минфин прорабатывает предложение по увеличению максимальной суммы кредита по семейной ипотеке в 1,5 раза — до 18 и 9 млн рублей. Об этом говорится в ответе ведомства депутату Госдумы от КПРФ Денису Парфёнову. Документ в своем Telegram-канале опубликовала телеведущая Ксения Собчак.

Парфёнов обратился к главе Минфина Антону Силуанову с предложением увеличить лимит по сумме льготной ипотеки.

Что предлагает Минфин?

Как следует из ответа ведомства, оно рассматривает возможность увеличить лимит по сумме льготного кредита для семей в 1,5 раза: для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей — с 12 до 18 млн рублей, для остальных регионов — с 6 до 9 млн рублей.

Кого это коснется?

Это серьезно расширит количество вариантов квартир, которые смогут позволить себе заемщики с детьми в мегаполисах. Однако повышенные лимиты планируют разрешить только для квартир площадью от 60 кв. м и для семей с двумя детьми и более.

Также депутаты предложили установить требование к московским заемщикам — не менее 10 лет постоянной регистрации в городе. В Минфине отметили, что регионы уже сейчас могут сами устанавливать подобные условия в рамках региональных жилищных программ.

Когда изменения примут, в документе не уточняется.

Справка:

Программа семейной ипотеки появилась в России в 2018 году. После отмены массовой льготной ипотеки она стала основным инструментом поддержки семей с детьми и застройщиков. По решению президента программа продлена до конца 2030 года.

Семейную ипотеку выдают по ставке 6% годовых при ключевой ставке ЦБ 15,5% на сегодняшний день. Недополученные доходы банкам компенсирует правительство из бюджета. Последние годы программу пытаются сделать более адресной. В частности, для этого с 1 февраля ее условия изменили. Теперь льготный заем «привязан» к ребенку и выдается родителю, который с ним проживает. Также второй супруг должен быть указан в договоре в качестве созаемщика.

ПО ТЕМЕ